平時都有在follow 一些財經跟一些知名的理財專家. 

幸運的在布里斯班有堂免費的基礎講課. (其實早就知道會有點促銷活動, 但還是有使命必須前來, 畢竟對"賺錢" 的這個議題 我非常感興趣). 

上班前, 我抽空前來Novotel 飯店( Accor group 旗下的一間大飯店) 來聽窮爸爸, 富爸爸的講座.

羅伯特.清崎 他旗下有Rich Dad Company, Legacy 還有遍步世界各地的company 在他的ppt 上顯現了至少有10個以上的公司.  

有這麼多公司 (被動收入) 在幫他賺錢, 難怪他可以跟現任競選總統的唐納德.川普 一樣買高爾夫球場, 過著不用為錢煩惱的退休生活.  

以下的講座內容真的就是基本款的怎麼到達 Financial freedom (財務自由) 的一條路.    

 

剛開始講師他開頭先敘述他自己的辛路歷程. 

他自述, 自己原本在大公司旗下的一個理財專員做了20年.  

後來因為他自己的財務狀況沒有因升職賺更多的錢而改善, 他的媽媽生重病住院需要他的陪同,

無奈的他選擇陪他的媽媽走完最後一程,  在這當中他放棄了工作, 他所賺的錢也因為龐大的開支, 慢慢的快要走進破產的邊緣. 

他回想起他幾年前讀的窮爸爸富爸爸這本書, 而有所啟發去從事房地產投資, 用銀行, 融資.. 各種運用其他人的錢去幫他完成一項又一項的投資.  

到現在他沒有工作, 也不需要工作,  而他有被動收入在為他賺錢, 他自己最後說道: [硬要說我的工作內容的話, 那就是坐在豪宅別墅的沙發上悠閒地喝著咖啡, 調查房地產跟買賣房地產]. 

 他一開始要求我們問旁邊的人一個有趣的問題.  

那就是問旁邊的人: [Can you lend me a million dollars? (可以借我個一百萬嗎?)]

當時仔細看隔壁是個肥嘟嘟親切的老外. 也笑笑地問我 借他一百萬..  

而這個問題是為了測試我們能不能開口跟陌生人做溝通.      (以下有更多內容)

一個人需要多項的現金流. (Multi source of income). 

放映機讓我們分類. 什麼是資產(Asset) 什麼是負債(Liabilities). 

資產像是 租金, 投資回報, 知識. 能把錢放入你口袋的事物. 

負債像是 新車, 把錢從你口袋拿出來得事物. 

 

而這個講座主要是著重於: 房地產投資的議題.  

而演講上有一句我很認真地把他抄下來 : [Take Few opportunities and for the entire life.]

很多投資都會有幾年會維持高點也會幾年回跌到低點的這個循環. 只要一生中把握住幾次這種機會, 就夠你一輩子用的意思.

 

首先要跳脫出拼命為別人打工的框架. 假如沒有行動力. 沒做任何改變, 那你就會發現你離財富的路越來越遙遠. 

之後講師又問了觀眾另一個問題: [在場有誰已經有投資房地產?]

現場將近90多個人在場而且大多都上了年紀的中年人.只有不到10個舉起手, 十個舉手的其中就兩個是年輕的華人. ~~@@!! 

講師後來就說: [你們要不要想想, 為什麼銀行願意藉你們去投資房地產? 而不會借你們錢去投資股票債卷?]

他分析說: [現在全球有幾個西方國家目前最被看好的 那就是 UK, 加拿大, 紐西蘭 和澳洲.  因為人口成長, 移民政策, 補助政策就像供應和需求的概念. 

後來都分析了近十年的popular growth vs completion圖. 跟政府的統計. 

也跟觀眾形容: "現在在澳洲的預期存活年紀是82歲 (google上也證實).  而澳洲提升了能領退休金的年紀到 70歲. 假如你拼命的工作到了70歲退休, 你確定你所存的退休金夠你養老嗎? 

而退休金假如是單身是年領 $22365. 而有老婆的家庭是領 $33717. 算下來你們一個禮拜只能花用$4xx多塊錢澳幣. 這個不是在講別人, 而是在講台下的各位."

講師投下了這個震撼彈.  這叫台下的幾十名觀眾情何以堪.  

下半堂課就在講: 

"Cashflow is the king"

簡單的介紹 Cash in, Cash out 在 Cashflow的概念. 

怎麼樣越買越有錢.

還有一系列的課程推銷.

$1250 包括從11月25號到27號的課程跟價值600多的書跟300多澳幣的線上諮詢和教材, 再來可以免費帶一個朋友一起參加這課程.  

 

結束的尾聲有提到: "Learn more, earn more". 

Learn only once and can be use for rest of your life.  

 

 

 

 

 

 

文章標籤
創作者介紹
創作者 Tonyの餐飲藝術 的頭像
Tonyの餐飲藝術

Tony的餐飲藝術部落格

Tonyの餐飲藝術 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()